よくある質問

管理組合が主体となり、建物の経年劣化・住環境の変化に合わせて実施する計画的な修繕工事です。外壁補修・防水工事・塗装工事・シーリング打ち替えなど複数の工事を一括で実施します。修繕積立金をもとに長期修繕計画を立てて進めるのが一般的です。

建物の規模・劣化状況・工事内容によって大きく異なります。目安として1戸あたり80〜120万円程度が一般的ですが、まずは無料の建物診断をご依頼ください。現状を踏まえた詳細な見積をご提案します。

一般的に12〜15年を目安に計画されます。ただし建物の立地・構造・使用材料によって劣化速度は異なります。弊社では定期的な建物診断を推奨しており、状況に応じた適切なタイミングをご提案します。

建物規模によって異なります。中規模マンション（20〜30戸）で2〜3ヶ月、大規模マンション（30〜60戸）で3〜5ヶ月が目安です。超高層・大型物件は6ヶ月以上になる場合もあります。

はい、基本的に居住したまま工事を進めます。工事の工程・洗濯物の干せる日・騒音の大きい時間帯などを掲示板でお知らせし、居住者の方への影響を最小限に抑えます。また、オートロック解除時の防犯対策も徹底して実施します。

目視による建物調査・診断および概算見積は無料で承っております。お気軽にご連絡ください。

ひび割れの幅が0.2mm以上、または雨漏りの原因になっている場合はすぐに補修をお勧めします。放置すると内部の鉄筋が錆び、コンクリートが爆裂して大規模な修繕が必要になります。まずはご相談ください。

バルコニー床の防水層の劣化が原因である場合がほとんどです。放置すると下階への漏水被害が拡大しますので、できるだけ早い対応が必要です。まずはご連絡いただければ現地確認に伺います。

一般的に施工から7〜10年が目安です。硬化・亀裂・剥離の症状が見られたら早めの打ち替えをお勧めします。シーリングの劣化は外壁内部への雨水浸入の主な原因になります。

ひび割れが大きく車両のタイヤが傷む場合や、段差が生じている場合は早めの補修が必要です。小さなひび割れであれば部分補修で対応できる場合が多く、放置して悪化する前のご相談をお勧めします。

はい、鉄部の錆落とし・下地処理・塗装工事に対応しています。サビが進行すると強度低下や外観劣化につながりますので、早めの対処が資産価値の維持につながります。

もちろんです。弊社では小さなメンテナンス工事も大切な「入口」と位置づけており、積極的に対応しています。外壁補修・防水補修・鉄部塗装など、小規模工事も丁寧に施工します。まずはお気軽にご相談ください。

はい、九州全域（福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島）および沖縄県に対応しています。沖縄には営業所も設置しており、幅広いエリアでの施工実績があります。まずはご相談ください。

工事中のオートロック解除時間を管理し、施工スタッフが常時管理を行うことで、第三者が建物内に入らないよう徹底しています。また、不審者対応の手順を定め、居住者の方の安全を確保します。

はい、工事完了後も定期的な点検・メンテナンスのご相談に対応しています。瑕疵保険の活用など、長期にわたる建物管理のサポートも行っています。

はい、対応しています。レベル1（最高リスク）からレベル3（低リスク）まで、専門チームが安全・確実に除去します。2006年以前に建てられた建物のリフォーム・解体時には事前のアスベスト調査が義務付けられています。お気軽にご相談ください。